Jangan Banting Harga, Ini Tips Jual Rumah Mahal agar Cepat Laku
Rumah atau properti adalah salah satu pilihan investasi yang sampai saat ini masih menjadi favorit banyak orang. Investasi rumah dapat dilakukan dalam bentuk rumah dijual dan disewakan. Akan tetapi tak dapat dipungkiri bahwa investasi rumah memang memiliki sebuah kelemahan yang tidak dimiliki oleh investasi emas dan saham yakni likuiditas.
Memang betul kita bisa mendapatkan untung yang sangat besar dengan melakukan investasi rumah, apalagi jika rumah atau properti tersebut terletak dalam lokasi yang strategis dan kondisinya terawat.
Namun bukan rahasia jika sangat sulit menjual rumah yang memiliki harga mahal karena semakin mahal rumah atau properti tersebut maka semakin sedikit orang yang bisa membelinya, otomatis semakin kecil juga pasar yang bisa kita target untuk menjual rumah tersebut.
Di zaman sekarang ini, mencari konsumen sebenarnya sudah bukan lagi tantangan sulit karena adanya platform jual beli rumah dan properti yang dapat sangat membantu kita, seperti Dekoruma properti.
Melalui Dekoruma properti, kita dapat mengiklankan rumah dan properti kita secara gratis tanpa dipungut biaya, kita juga akan mendapat bantuan dari agen profesional Dekoruma properti yang akan membantu dalam seluruh tahapan penjualan.
Mulai dari mencari pembeli yang serius, melakukan pendampingan hingga terjualnya hunian, serta mengintegrasikan iklan hunian di situs jual-beli properti lain lewat networking para agen.
Selain memaksimalkan penggunaan platform online, ada beberapa cara lain yang dapat kita lakukan untuk bisa cepat menjual rumah dengan harga mahal. Tips pertama adalah menggunakan trik tukar tambah rumah atau properti. Trik ini sangat cocok digunakan untuk Anda yang ingin kembali melakukan investasi rumah atau properti setelah menjual rumah Anda, walaupun kelemahannya adalah memang akan memakan cukup banyak waktu Anda.
Langkah pertama yang perlu Anda lakukan adalah mencari pemilik rumah yang sedang dalam kondisi butuh uang atau biasa kita kenal dengan istilah BU. Bagaimana cara mengetahui penjual rumah sedang dalam kondisi BU?
Di sini lah kemampuan komunikasi kita harus digunakan saat kita mengobrol dengan si penjual dan menegosiasikan harga. Apabila Anda sudah menemui penjual rumah yang sedang dalam kondisi membutuhkan uang, Anda dapat menawar harga rumah yang dijual mendekati jumlah uang yang dibutuhkan oleh si penjual, tapi tetap tidak melebihi harga pasar.
Jika si penjual masih belum tertarik, Anda bisa menawarkan tukar tambah dengan rumah atau properti yang Anda miliki. Penjual yang sedang dalam kondisi sangat membutuhkan uang, tidak akan melakukan banyak riset tentang berapa harga pasar rumah Anda, apakah rumah Anda prospek untuk dijual kembali atau tidak, maka trik ini sangat besar kemungkinannya untuk berhasil.
Dengan cara tersebut, selain Anda bisa menjual rumah Anda yang tadinya susah untuk dijual, Anda juga dapat membeli rumah atau properti yang mungkin bisa Anda dapatkan dengan harga di bawah harga pasaran.
Tips kedua adalah pastikan rumah yang ingin Anda jual selalu dalam kondisi baik dan terawat. Alokasikan beberapa juta untuk melakukan perawatan rutin terhadap rumah yang ingin Anda jual agar tetap tampak bersih, bagus, dan menarik.
Dana untuk perawatan rumah termasuk investasi untuk memastikan rumah Anda bisa terjual dengan cepat, karena ketika kondisi rumah semakin kotor dan jorok, semakin sedikit pembeli yang tertarik ingin membeli rumah karena mereka sudah berasumsi akan banyak keluar uang untuk memperbaiki rumah tersebut.